Expedientes por unidad dispersos
Cliente, contrato, pagos, inmueble y soporte pueden vivir en áreas o sistemas distintos.
LFPIORPI para desarrollos inmobiliarios
Controla clientes, aportaciones y evidencia en cada desarrollo.
Vigilex.ai ayuda a constructoras y desarrolladoras a ordenar expedientes KYC, preventas, pagos, avance de obra, contratos, operaciones acumuladas y soporte documental para cumplimiento PLD.
- KYC por comprador o inversionista
- Control de preventas y aportaciones
- Alertas por monto y acumulación
- Soporte por proyecto y unidad
Flujo operativo
- Alta del proyectoRegistra desarrollo, unidades, avance, contratos, montos y responsables.
- Identificación KYCDocumenta compradores, inversionistas, representantes y beneficiario controlador.
- Pagos y acumulaciónRelaciona anticipos, apartados, aportaciones, transferencias y operaciones sucesivas.
- Revisión y evidenciaConserva alertas, comentarios, contratos, comprobantes, acuses y soporte documental.
El reto del proyecto
Un desarrollo concentra clientes, pagos, contratos y documentos durante meses.
En constructoras y desarrolladoras, el cumplimiento no ocurre en una sola venta. Hay apartados, pagos parciales, cambios de titular, promesas, contratos, avances y evidencia que debe mantenerse trazable desde el primer contacto hasta el cierre.
Aportaciones sucesivas
Anticipos, apartados y pagos parciales requieren seguimiento acumulado y criterio de revisión.
Cambios durante el proyecto
Cambios de cliente, representante, forma de pago o avance pueden romper la trazabilidad.
Qué resuelve Vigilex.ai
Un expediente PLD conectado al proyecto, la unidad y el cliente.
Proyecto y unidad
Ordena desarrollo, inmueble, unidad, avance, contrato, fechas y responsables.
Cliente e inversionista
Centraliza KYC, documentos, perfil, representantes y beneficiario controlador.
Pagos y aportaciones
Relaciona anticipos, transferencias, comprobantes y acumulaciones por cliente.
Alertas por umbral
Detecta operaciones relevantes, operaciones sucesivas y casos candidatos a revisión.
Avisos UIF
Da seguimiento a preparación, validación, envío, acuses y soporte asociado.
Auditoría interna
Conserva usuarios, cambios, comentarios, aprobaciones y decisiones por expediente.
Controles frecuentes
Lo que conviene ordenar antes de una revisión.
Identificación del comprador
Beneficiario controlador
Contrato o promesa
Unidad o inmueble
Avance de obra
Apartados y anticipos
Comprobantes bancarios
Operaciones acumuladas
Acuses y soporte de aviso
Diagnóstico para desarrollos · 30 minutos
Revisemos cómo controlas expedientes, pagos y avance del proyecto.
Identificamos brechas en KYC, contratos, pagos, acumulaciones, umbrales, avisos, evidencia documental y trazabilidad por proyecto.
- Mapa rápido de riesgos por proyecto y tipo de operación.
- Checklist inicial para expediente de desarrollo inmobiliario.
- Ruta para controlar PLD sin frenar ventas ni administración.